Девелоперский объект за кредит.

Задолжавшая не так давно банку ВТБ немалую сумму, группа компаний ПИК должна будет переуступить банку часть прав на крупный девелоперский проект. Жилой комплекс «Ременки» расположен на юго-западе нашей столицы. Именно этим проектом и придется «поделиться»,- пишет коммерсант, ссылаясь на участников рынка.

С декабря 2008 года компания ПИК не может вернуть банку 2,7 миллиарда рублей. Ряд исков ВТБ девелоперу уже удовлетворены судом.

Представители компании по прежнему настаивают о внесудебном решении вопроса с кредитом и комментировать что-либо отказались. В ВТБ изданию подтвердили информацию о переуступке прав на «Раменки» по себестоимости жилья. Это один из вариантов погашения взятого ранее кредита.

Пока что к строительству высокобюджетного жилого комплекса не приступили. Специалисты до кризиса оценивали «Раменки» в 150 миллионов долларов, но теперь его рыночная стоимость снизилась в два раза – до 75 миллионов долларов или 2,4 миллиарда рублей.

Преимущественно группа компаний ПИК занимается строительством и продажей жилья экономкласса. Она одной их первых среди российских строительных компаний пострадала от финансового кризиса именно от высоких долговых нагрузок. В 2008 году компания ввела в эксплуатацию порядка 813 тысяч квадратных метров жилья, почти на 50 процентов меньше чем в 2007 году,- было объявлено представителями ПИК в марте этого года.

По сравнению с 2007, в прошлом году выручка компании упала на 38 процентов – до 1,43 миллиарда долларов. Приведенный чистый убыток составил 167 миллионов долларов, а прибыль в 2007 году 329 миллионов долларов. Суммарная стоимость активов компании на 31 декабря 2008 года снизилась на 5,8 процента и составила 4,85 миллиарда долларов. В начале апреля 2009 года общий долг составлял почти 45 миллиардов рублей.

Холдинг Керимова «Нафта-Москва» получил 25 процентов акций, о чем стало известно в начале апреля. Как сообщалось в СМИ, контракт состоялся без денежных средств. Керимов в обмен на акции предложил содействие в реализации жилья государству (точнее – Минобороны), а также реструктуризацию долгов девелопера. По итогам сделки: 26 процентов акций находятся в свободном обращении на различных биржах, а доля двух основных акционеров (Юрий Жуков и Кирилл Писарев) снизилась до 49 процентов.

Федеральная антимонопольная служба в мае этого года разрешила «Ласеро Трейдинг Лтд», входящей в «Нафта-Москва», купить еще 20 процентов акций ГК ПИК. Ведомости в начале июня сообщили, что Керимов приобрел с помощью кипрского оффшора еще 6,27 процента акций компании и стал благодаря этому основным акционером.

Объявления об аренде квартир в Краснодаре в центре города.